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泸州今年9月主城区楼盘销售数据出炉

时间:2021-10-20人气:编辑: 初旭

10月13日下午,泸州市住房和城乡建设局官方网站公布了“9月泸州市主城区新建商品住房销售信息”和“9月泸州市主城区新建商品住房在售项目销售排名。”

泸州今年9月主城区楼盘销售数据出炉(图1)

△ 泸州住建官网截图

根据公告显示,2021年9月泸州市主城区新建商品住宅备案面积21.28万㎡,合1944套(数据未包括商业、车位、办公等房源)。与8月数据相比,备案套数增加388套、备案面积增加约4.24万㎡,两项数据均有所增长,增长幅度较大。

其中,排名前三的分别是:恒大城备案348套,备案总面积4.15万㎡;恒大·御景半岛备案310套,备案总面积3.34万㎡;碧桂园·生态城备案182套,备案总面积1.91万㎡。

结合往月数据,继7月后恒大城再登榜单首位,恒大·御景半岛紧随其上,以310套的数据,与8月75套的销售数额相比,增长了4倍。综合两楼盘销售总额,9月恒大集团旗下恒大城与恒大·御景半岛项目拢共销售房源658套,占据主城区销售份额的34%。

我们上月曾推出:泸州买房|8月主城区楼盘销售数据 城南再次登榜

△ 2021年9月泸州市主城区新建商品住房销售信息表

通过上述信息可以得知,90㎡以下备案套数341套、备案面积2.782332万㎡;90-120㎡备案套数1014套,备案面积10.774074万㎡;120-140㎡备案套数529套、备案面积6.718254万㎡;140㎡以上备案套数60套、备案面积1.003656万㎡。

我们从数据中可以推断出,泸州购房群体购买偏好主要集中在90-120㎡、120-140㎡刚需、刚改户型,销售数额相较8月均有所上升,分别增加206套、163套。

泸州今年9月主城区楼盘销售数据出炉(图2)

△ 高新·湖畔 沙盘实拍图

即使市场稍显平淡,但随着传统市场“金九”的加持,对楼市具有一定助推力。各房企开始逐步放量,加速推货规模刺激消费市场。根据泸州新楼市不完全统计,9月泸州主城区共计14个楼盘推出住宅房源2442套,其中包括酒城中心·上筑、世茂·璀璨里程二期、高新·湖畔一期等新推楼盘。

△ 2021年9月泸州市主城区新建商品住房销售排名

而在排名前10的楼盘中,泸州“东西南北”四大板块均有上榜,城南区域一改往月低迷态势,连续2月榜上有名。

城西区域,独占鳌头,分别有恒大城、阳光·江湾壹号院、酒城中心·上筑、金科·博翠湾、鸿通·学府华庭5个楼盘上榜,占据榜单第1、5、8、9、10位列。

城北区域,阳光·森林城市、三溪·江湾城前三季度连续多月登上销售榜单。

城东区域,恒大·御景半岛、碧桂园·生态城以310套、182套的数据,占据榜单第二、第三。目前,碧桂园·生态城二期,悦江府组团已经启动销售,该组团由7栋32层、33层高层住宅组成,预计容纳户数1100余户,销售单价在4300—4800元/㎡之间。

泸州今年9月主城区楼盘销售数据出炉(图3)

△ 碧桂园·悦江府组团 沙盘实拍图

而城南区域,泸州绿地城(泸州健康科技城B-1-10地块),以备案套数41套、备案面积0.44万㎡的数据,再次登榜。销售出<90㎡户型14套、90㎡~120㎡户型18套、120㎡~140㎡户型9套。据悉,现阶段绿地城高层销售价格为4500—4800元/㎡、洋房销售价格为6800元/㎡,均为清水房源。

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来源:泸州新楼市

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