市民正在邦泰国际社区咨询房屋信息。（宜宾新闻网 黄凌 摄）

2016年春节临近，“返乡置业”再次成为宜宾楼市热点，不少楼盘已经提前做好准备，推出新春购房优惠政策，希望能在新的一年迎来“开门红”。

经历了2015年的销售高峰后，宜宾楼市的购房需求已经大部分释放，春节返乡群体带来的购买力更显得可贵。元旦刚过，就有楼盘率先推出针对返乡潮的购房优惠政策，而近日记者在走访中了解到，位于临港开发区、南岸和城北新区的一些楼盘也先后推出了类似的优惠方式，新一波“返乡置业”营销大战已初露端倪。

“去年宜宾楼市总体销售量创下了多年少见的纪录，这是因为多项政策刺激了购房需求的释放，但这也在一定程度上透支了购买力，比如购房补贴在去年年底结束，就促使打算近期购房的人在购房补贴结束前买房，造成今年前几个月蓄客困难，开发商如果做好了返乡置业这篇文章，有可能成为完成业绩的突破口。”业内人士说。

与去年相比，今年返乡过年的宜宾人又多了一个在家购房的理由：异地缴存可在宜宾申请公积金购房贷款。2015年3月，宜宾市住房公积金中心调整了房贷政策，调整后，在宜宾以外的其它地区缴存住房公积金的职工，只要户籍在宜宾市，可在宜宾市范围内购买普通住房时，在宜宾申请住房公积金贷款。这或许会成为在外打工的宜宾人选择返乡置业的一个砝码。