四川在线泸州消息（记者 刘军）泸州万诚国际最近屡陷风波。

　　7月27日，因“免租期限谈不拢”泸州万诚国际数十家门市打出“集体转让”；一天之内，这里一“黄金铺面”被违规建设的电梯所挡，业主与开发商协商未果，冲动之下“闹自杀”，业主因“涉嫌寻衅滋事”被刑拘。

由于新修电梯，“黄金位置”一下躲在了拐角。

　　疯狂的举动：门面被挡，万诚国际业主“闹自杀”被刑拘

　　张某情绪激动，站在电梯旁，把菜刀架在自己脖子上，反复大声嚷着：“这是逼我的，你逼我。”这一幕发生在7月27日下午的泸州万诚国际中心。张某当天下午是去和万诚谈判的，按照约好的时间，她到了自己的铺面。由于和万诚国际中心管理方没谈拢，她以自杀相威逼，便有了之前的这一幕。

　　张某因涉嫌寻衅滋事罪，被江阳警方依法刑拘。

　　当天，平安江阳通报：经调查，嫌疑人张某(女，36岁，江阳区人，万诚国际中心门市业主)，与其公公余某(男，66岁，江阳区人)因与万诚国际中心管理方就装修问题未达成一致意见，余某手持菜刀挥砍电梯，张某持刀架在自己颈部，以不答应要求就自杀相威逼，引发现场大量群众围观。

　　通报中的“装修问题”，实际就是张某门市前刚建好的一部电梯。“这部电梯，原本并没有，后来为了引进其他商家，临时加修的。”8月3日，张某的公公余某说起几天前的一幕，很是无奈。“我当时在附近做活路，接到儿媳妇电话说让带两把菜刀过来，并说‘我今天不是为了杀哪个，是万诚国际逼的我走投无路了，自己死了就算了。’我就把菜刀装口袋里带过来了。”随后即发生了张某刀架脖子的一幕。

　　激烈的矛盾：新修电梯挡门口，“黄金口岸”优势不再

　　8月3日，国美电器泸州万诚国际店开业。新修的扶梯连通至二楼，将本来位置不明显的二楼凸显了出来。而一楼张某一家的门市，由于电梯的修建，门前7.5米宽的通道缩短到1.5米，“黄金位置”一下躲在了拐角。

由于新修电梯，门市前7.5米宽的通道缩短到1.5米。

　　“买房的时候，开发商没有给我们说这里要修电梯，图纸和沙盘上也没有标注这里有电梯。因为这个门市位置好，当时买的时候，我们店铺比其他的每平米都要贵几千块钱。”余祖林说，2015年12月，他和妻子张某花费近94.5万元，购买了泸州万诚国际中心1号楼1层118号商铺。

　　因为“新修电梯”一事，万诚国际管理方和受影响的几家商户谈判多轮未果，万诚国际坚持“按当时购买的价格94.5万元回购”，但张某一家“要价200万元”。

　　“这套铺面2015年买的，我们买的一期，现在的价格和两年前早都不一样了。”余祖林给记者算了笔账， 这两年多泸州房价涨了不少，离万诚国际中心不远的天远广场目前商铺要4万左右一平方米，像这样一套同样大的商铺要200多万元。

　　同在这个通道内的157号商铺业主于进明说：“我是2017年2月份买的这个商铺，当时我买这个商铺就是考虑这个通道宽，正对着对面的中央花园，进出及进出货都方便，现在修了电梯后，商铺价值肯定会影响。找过万诚沟通后，他们只答应用去年的原价收回去。”

　　违规的修建：城管当场叫停，开发商深夜施工

　　6月15日，张某路过店铺，发现商铺门口打围施工，问工人得知是挖基坑准备安装电梯。“第二天去找万诚时，他们说随便你找哪个，他们是有手续的，当我们向万诚要手续来看，他们说手续还正在批。”和张某一起去万诚商谈的姑姑余福群说。

　　“7月初的时候，半夜三四点就有人来安这个电梯，附近居民都有人投诉吵的半夜睡不着觉。”余福群说，找到社区、城管、消防多个部门反映后，又通过市长热线和网络问政平台投诉。

　　记者在泸州市网络问政平台查到，7月26日，有网友投诉“万城国际开发商在159、158门面出口处擅自修建人行电梯，没有经过相关利害人同意，据江阳区住建局和规划局工程科了解万城国际开发商虽商业申请功能转换，但是此举存在损害相关厉害人合法利益，因而没有得到区住建局和规划局同意功能转换的申请，万诚国际开发商既没有通过相关业主同意更无视国家法律法规，为了自己经济利益，私自修建违章建筑，已经对业主构成严重侵权，特要求蓝田街道城管执法部门，强制拆除万城国际违章建筑切实维护业主合法利益。”

　　江阳区城管局于7月27日15:37分回复：收到您反映的问题后，江阳城管执法大队第五执法队立即组织执法人员前往现场进行勘查。经查，万城国际将商场内路面挖掘了约面积10平方米、深1米，预计用于安装扶梯，执法队当场叫停施工，对其开具了《责令(限期)改正通知书》，要求立即恢复路面。2018年7月10日，江阳城管执法大队第四执法队收到群众举报，万城国际在7月9日深夜，未经允许将扶梯安装完成。目前，江阳城管执法大队直属执法队已介入调查，并对其立案查处，后续将按照相关程序依法处理。

　　“淡定”的回应：补修的电梯，可以“合理完善手续”

　　8月6日10点左右，记者来到泸州万诚国际招商运营中心招商总监熊渝川办公室，他告诉记者：“等一会，我把我们主任喊过来。”随后离开房间。

　　大约半小时后，一位姓齐的工作人员回到办公室，当记者问及“当时卖房时是否有规划建电梯、引进国美电器的时候是否给对方承诺这里要修电梯”时，她表示，“首先我们(万诚国际)是一个商业综合体，和住宅不一样，住宅是按照规划来，我们没有涉及一个住宅，我们引进国美是他们要求必须有一个直达的电梯，我们属于招商引资的综合商业体，在没有违背法律法规的前提下，可以合理完善手续。”

　　齐姓工作人员告诉记者：“我们把涉及的业主(店铺)都返租回来了，返租期为六年。”当记者问返租期满后该怎么解决呢?齐建说：“如果我们能把手续完善了，通过规划了，就不涉及这个了。”随后她表示，现在只是介绍基本情况，不接受正式采访，对外正式的接受采访需要律师来。

　　10分钟后，齐女士再次回到办公室告诉记者：“(具体接受采访)需要我们运营总监过来。”并又离开房间，直至12点，记者未等到运营总监。

　　眼皮下的进展：万诚国际涉嫌违法建设，正在调查办理

　　就这些情况，记者8月6日再次采访江阳区城管局。该局当天书面回复称：7月2日接到市长热线12345转的群众投诉后，该局立即指派执法人员到现场处置，经查发现有施工单位在万诚国际商业区将商场内挖掘路面，拟用于安装扶梯，且不能出示相关手续。执法人员当场叫停施工，现场要求施工单位立即恢复路面。7月10日上午，该局再次接群众投诉，执法人员立即到场处置，经现场查勘，扶梯已安装完成，且未办理相关手续。通过现场走访了解，万诚国际实业有限公司涉嫌于7月9日深夜，未经审批将扶梯安装完成。7月13日，该局对泸州万诚实业有限公司进行立案调查。目前，泸州万诚实业有限公司涉嫌违法建设案正在调查办理过程中。

　　距离“闹自杀”已过去10天，张某因涉嫌寻衅滋事罪，被江阳警方依法采取刑事强制措施，目前被羁押在看守所。而这部遭到屡次投诉、屡次调查、屡次叫停的电梯，在投诉与叫停间，不但没有停止施工，反而于深夜“悄悄”完成施工，并已投入使用。

　　网言网语

　　@唯美典范!：如果事先告诉你这里有个电梯，你还会买这个门面吗?

　　@栋林：商家投资那么多钱，你弄个电梯给人家挡门面

来源：四川在线