泸州新楼市 文|苏木
近日有报道称，西南商贸城5、6区车库及通道内存在大量违法建筑，既有安全隐患，也妨碍了业主停车和通行。在接到群众反应之后，龙马潭区城管部门对这些违法建筑予以拆除。
层上加层，这样的建筑太危险
据群众反映称，西南商贸城3区1街3楼被违规改装成宾馆，在楼体原本的基础上自行多建了一层楼。
▲西南商贸城3区1街3楼违建（图源于网络）
泸州新楼市到现场了解，西南商贸城5区也有类似情况，在原本的建筑楼体基础之上，商户自行加建了一层，属于违法建筑。除此之外，5区广场上一排12间商铺也是未经批准建设的违法建筑。
▲西南商贸城5区广场违建商铺，照片中能看出已拆除一部分
据了解，这些商铺由西南商贸城投资管理有限公司建设，全部采用钢架结构，形成一间间独立的商铺，分别出租给商户，商户租用以后进行装修营业。
就在前几日，执法人员疏导商户，责令西南商贸城自行整改，目前，这些商铺已经拆除7间。
▲西南商贸城5区广场违建商铺
附近商铺老板表示，西南商贸城内存在多处违建，违法建筑过于危险，西南商贸城又是人口密集的地方，应该集体整治改造，前段时间整改拆除了一部分，目前能看到拆除工作还在继续进行中。
车库改仓库，拆迁仍在进行中
商铺老板还表示，除了这些，在6区地下停车场也存在大量违建，前几日被执法部门责令拆除改造。
泸州新楼市前往现场发现，6区的地下车库，与其说车库，不如说是个大型仓库。
▲西南商贸城6区车库，入口处显眼的“库房重地”四个字
车库的入口处堆放着大量的钢缆货物，据龙马潭区综合行政执法局直属执法队副队长黄光斌介绍，这些重量以吨计算的货物，因为需要特殊工具转移，商户还没来得及搬离。
▲西南商贸城6区车库入口处堆放大量货物
黄光斌介绍道，西南商贸城6区规划设计的是五金机电交易区，但是仓库存储区在三楼；商户进驻后发现，他们的重型机电材料无法运到三楼存放。于是，很多商户就把这些重型材料堆放到了就近的地下车库。（资料来源：川江号）
见此情形，西南商贸城投资管理有限公司顺势将车位改建成仓库，租给商户存放货物。
在现场可以看到，这些违建仓库已经拆除了一部分，不过拆迁工作仍在进行中。
▲西南商贸城6区车库内仓库拆迁现场
▲西南商贸城6区车库内仓库拆迁现场
6区的违建仓库，预计将于明年6月前全部拆除完毕。
物业公司知情不报，收到顶格处罚
通过相关部门全面排查，目前发现西南商贸城有违建90余处。
根据《泸州市违法建设治理条例》规定，物业公司发现违建应及时制止，并向相关部门上报。
由于西南商贸城物业公司没有将商贸城内存在大量违建的事实，向相关部门报告，龙马潭区综合行政执法局对该物业公司给予顶格处罚。
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泸州西南商贸城于2012年建成投入使用，总占地1123亩，建筑面积160万平方米。是集小商品、服装、鞋包、五金机电、汽配用品等商品展示、交易和电子商务为一体的现代综合商品交易中心。
其开发商为四川川南大市场有限公司，继西南商贸城投入运营之后，又将住宅“宇华豪庭”推入市场。宇华豪庭位于龙马潭区春雨路北段，总占地约103亩，总建面23万㎡，建筑密度10%，容积率2.5，绿化率43%，主要产品为高层。
来源：泸州新楼市
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