大观楼周边交通便利人流多

　　“怎么一家店铺都没啦？电视上不是还在打广告吗？”5月12日，家住翠屏区滨江路滨江国际的李阿姨还说去星光美食城尝点鲜，没想到早已人去楼空。

　　翻看翠屏区中心城区的交通结构图，十字路口成为大大小小商场“栖居”的理想场所，在这些商场中，有些主打百货，有些尝试多方面发展。然而，当记者走访多个中心城区商场时，相比刚开业的高人气，不少商场在经营一段时间后人气急转直下。

　　位于中心城区的商场究竟怎么了？为什么占据有利地势却无法获得良好的收益呢？ 5月12日—15日，记者对此进行了打探。

　　商

　　每一个宜宾人，对大观楼都不陌生。这个地点不仅是宜宾的标志性建筑，更是宜宾老城区最繁华、人气最旺的购物地段。

　　沿着大观楼走一圈，不难发现，以大观楼为中心，辐射到西街—东街轴线，再扩展到南街、民主路、人民路、仁和街、民生街、女学街、将军街、大南街、小北街、中山街、林家巷，这一带俨然形成了一个“四方块”的“大观楼商圈”。

　　长久以来，这里临街店铺鳞次栉比，人潮涌动，有很强的集客能力，但还是会出现这样的声音，除了叙府商城、大商集团（原美好家园）外，能逛的百货商场还是有些少。

　　这样的局面在2009年后开始慢慢发生着改变。自2009年后，以大观楼为中心，先后有3家百货商店出现在市民眼前。

星光购物广场重新招租

　　A西街——星光百货

　　星光购物广场为宜宾大酒店下属产业，于2014年11月22日开业，地处翠屏区最繁华的商圈，距翠屏区的标志性建筑大观楼仅几百米。商场总体面积6000平方米，包含了四层楼，一层为珠宝，护肤品，箱包区；二层为品牌女装、内衣区，还有海宁皮草生活馆；三层为品牌男装，休闲区，烤肉店和美容院；四层则为星光美食城。为了方便顾客，星光购物广场还专门修建了一个双开门电梯，可以直接从底楼上到指定楼层。

梅西百货二楼已改为电脑城

　　B林家巷——梅西百货

　　梅西（国际）零售连锁是摩尔玛商业在业态改造、整合后，立足国内放眼全球的多业态高端零售品牌企业，公司成立于2001年，目前，该公司已成功进驻安徽、广西、重庆等省份。

　　梅西（国际）零售连锁根据不同物业条件、商圈性质和顾客群体开设了不同业态的零售店铺，在对外市场拓展上具有多业态组合的优势。2009年入驻宜宾，5月正式营业。

洋洋百货进行品牌调整

　　C民主路——洋洋百货

　　四川洋洋百货股份有限公司是四川省内规模较大的连锁百货企业，也是四川省内拥有百货商场数量较多的连锁百货企业之一。目前，四川洋洋百货股份有限公司在成都、德阳、达州等地拥有8家直营百货门店，总营业面积约15万平方米。洋洋百货主要面向四川省内中等收入居民提供基于中高档商品的百货零售服务。

　　2012年，洋洋百货完成了对宜宾百货公司的收购后，2013年正式入驻宜宾。

　　伤

　　便利的交通，涌动的人群，看似占据了商业发展的有利优势，但市民看见的却是另一番场景。

　　5月12日，天气有些闷热，记者首先来到位于西街的星光购物广场，刚走到门口，便看到楼层外墙上已经挂起了一、二、三楼整体招租的广告。那么，里面究竟是怎样的情况呢？

　　一走进星光购物广场，一股凉意扑面而来。跟随电梯来到二楼的女装区，诺大的展示区空无一物，不少店铺挂出了“出租”的招牌，还有店铺已搬得空空荡荡，或者用纸写上出租电话，随意地贴在店铺上。仅在二楼，记者就看到7、8家已经腾空的商铺。

　　三楼虽然有烤肉店和美容院，但人气也稍显不足。一位卖服装的商家在玩手机，看见记者的到来随便招呼了下，又继续低头玩手机。“来看嘛。清仓大处理，30元起。”看见有顾客走上来，经营女装的张晓雅急忙迎了上去。张晓雅说，看上这里的唯一原因就是租金比较便宜，一个门市只要1500到2000元，比同路段的地面商铺便宜了很多。但让人不解的是，虽然地处城中心，但这里的人流量很少，自然她的营业额也不高，目前，张晓雅打算熬到房租到期就撤。

　　位于四楼的星光美食城则更为凄冷，空无一人的美食城已经有了薄薄的灰尘，零零散散的板凳、吧台仍在，宣传画册散落一地。

　　随后，记者来到位于林家巷的梅西百货，中午时分，林家巷步行街的行人陆续多了起来，但多数只是从梅西百货外面经过，没作停留便又离开。

　　走进梅西百货，一层为服装区，零零散散的几个顾客看得漫不经心，有客人的店铺招呼着客人，没客人的店铺营业员要么在整理衣服，要么站在门口等待客人。逛一圈下来，有的店铺的营业员甚至比逛商场的客人还要多。梅西百货的二楼如今改成了梅西电脑城，摆着琳琅满目的数码产品的柜台，却鲜有顾客光顾。

　　与梅西百货一街之隔的洋洋百货呈现的是又是另外一种场景。走进商场二楼，早已漆黑一片，地面、墙壁已有不少积尘，店面早已腾空，电梯也已停运，只有一楼在临街处开了一扇门，门的旁边，几家商铺在处理剩下的东西，很容易便看见“甩卖”、“清仓”等标语。在场的一些商家告诉记者，目前，该公司正在重新进行品牌调整，优化商品结构，预计将以珠宝、家电、健身、摄影等为主。

　　殇

　　2014年，翠屏区全年实现社会消费品零售总额196.98亿元，同比增长12.8%。全年实现服务业增加值145.91亿元，增长10.2%，总量居全市第一。

　　无疑，这样的数据和现实情况有些不相匹配。

　　那么，究竟是什么原因造就了这些百货商场坐拥有利地段，营业额却欠佳的现状呢？

　　记者在宜宾日报金江网上做了一个小调查，得到了这样的回复。

　　戎州大侠：这几个商场都没停车场，开车过去一点都不方便，专程从临港南岸江北去那里买东西不划算啊！

　　陪你去看草原：看起来冷烟秋火的，没得购物体验，没有进去逛的欲望。

　　7号球鞋：东西太少了，都是些以前没听说过的牌子，而且还贵，谁愿意去。

　　罗玉凤：从装修、风格到品牌都感觉太Low了，没什么特色。

　　在市民眼中，这几家商场可谓满身“诟病”，那在专业人士眼里呢？记者对话了多名人士。（未完待续）（记者 王悠璐）